RÉSIDENCE « LA GARDETTE» à RÉALLON
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE

Cette résidence de 60 logements (2 fois 30) se situe au cœur de la station de RÉALLON, à 150 mètres du départ des remontées mécaniques et des commerces de la station. Sa situation idéale lui permet d’offrir une vue superbe sur les Aiguilles de Chabrières d’un côté, sur le Morgon de l’autre.

REALLON est la plus belle destination des Hautes-Alpes du Sud. Les pieds dans l’eau: REALLON se situe en balcon du Lac de SERRE-PONCON, la tête dans les montagnes. Réallon étend son domaine skiable face aux imposantes aiguilles de Chabrières, véritables éperons granitiques qui s’élancent dans le ciel bleu des Alpes du Sud aux portes du Parc naturel des Ecrins. 

OSSATURE:

    Structure principale, planchers et balcons entièrement en béton armé,

    Menuiseries extérieures en aluminium bronze avec rupture des ponts thermiques,

    Garde-corps et séparation des balcons en bois,

    Couverture: bac acier gris lauze avec étanchéité de secours,

    Façade: enduit et bardage bois.

 

  ISOLATION THERMIQUE:

    Doublage par isolants de 100+10 mm d’épaisseur,

    Double vitrage sur toutes les menuiseries extérieures pour une meilleure isolation thermique et phonique,

    Sous-toiture: plafond rampant 20 cm minimum de laine de verre.

 

  ISOLATION PHONIQUE:

    Interposition d’un matériau isolant afin de désolidariser la dalle béton de la chape,

    Murs de séparation entre chaque appartement de 18 à 20 cm de béton banché.

 

  REVÊTEMENTS DE SOLS:

    Caves et escaliers: béton fini,

    Dans les parties communes: sols carrelés en « grès» couleur, escaliers jusqu’au R+1 Carrelages 30x30 dans toutes les pièces.

 

 CHAUFFAGE:

    Hors-gel incorporé en dalles avec appoint par convecteur et chauffe-eau individuel suivant le type d’appartement.  

 

  ÉQUIPEMENT:

    Cuisine: 2 plaques, évier avec robinet mitigeur, meubles de rangement haut et bas, plan de travail post-formé,

    Sanitaires : WC, douche ou baignoire selon plan, vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux. Robinet mitigeur.

   Electricité: prise dans chaque pièce, prise téléphone, prise TV.

 

  REVÊTEMENTS MURAUX:

    Plafonds et murs: projection d’enduit gouttelettes blanc --  cloisons en complexe de plâtre ou de bois,

    Sanitaires : faïences au-dessus de la douche ou baignoire,

    Cuisines: faïences de couleur au-dessus du plan de travail.

 

  ÉQUIPEMENTS DIVERS:

    Casiers à skis.  

    Parking aérien
Les parkings couverts sont en option

 

  GARANTIES:

   2 ans pour tous les biens d’équipement,

   10 ans pour le gros-œuvre, la toiture et la cuve de chauffe-eau.

 
Le descriptif peut être modifié pour des raisons techniques, administratives, ou pour apporter une amélioration à la construction.

  NOTE les acquisitions en résidence de tourisme sont soumises à la réglementation en vigueur.