Le Lez

 par exemple la poursuite de la ZAC des Consuls de Mer, Port et Parc Marianne, la Lironde, Odysseum et Millénaire III, le centre universitaire de Richter, la future mairie

Pour qui observe la capitale régionale, depuis plus de 20 ans les métamorphoses urbaines sont flagrantes : Antigone, Port-Marianne, le tramway, sont quelques uns des exemples que l'on cite régulièrement. 
Au milieu des années 80, le quartier d'Antigone est né, prolongeant le centre ville vers la mer, par une succession de places, de logements, de commerces, de bureaux, construits dans un style méditerranéen.     

Aux portes de la Cité, le fleuve a été recalibré pour accueillir Port-Marianne, nouveau quartier et axe fort du développement de la ville. En s'étirant vers la mer, Port-Marianne est la réponse aux besoins d'une ville qui, par son attrait, attire une population nouvelle.    

Le Pont Juvénal entre Antigone et Port Marianne

Ainsi, déjà, cinq des six quartiers sont réalisés ou définitivement lancés : Consuls de Mer entre le centre historique et les rives du Lez. Ce quartier a la particularité d'intégrer un grand pôle universitaire constitué de la faculté de droit, de sciences économiques et de gestion dans un véritable quartier d'habitat. Port-Marianne, c'est aussi Blaise-Pascal, un quartier implanté de part et d'autres du parc d'activité du Millénaire avec une particularité : celle d'associer logements et bureaux créant un quartier vivant. Avec le quartier Jacques-Cœur, la ville a lancé un quartier entourant un vaste plan d'eau essentiellement destiné à l'habitat.

En moins de 30 ans, Montpellier a davantage changé que durant les deux siècles précédents: elle est passée du 25^ème rang au 8^ème rang des villes françaises et cette croissance s'est établie dans le cadre d'un projet global

   

 LE CORUM

LE PALAIS DES CONGRÈS DE MONTPELLIER EST AUJOURD'HUI LE 3^ème DE FRANCE

Grâce à la première ligne de tramway inaugurée depuis un an, la ville renforce son armature urbaine sur plus de 15 km. Le long de ce tracé, la ville lance le quartier Malbosc, délimité par la château d'O, le Parc Euromédecine et la Paillade. Ce projet comportera 2000 logements sur 60 hectares, dont 30 dédiés aux espaces verts :Montpellier est entrée maintenant dans l'ère des cités- jardins. L'idée a été lancée par des promoteurs voilà bientôt six ans ! La cité-jardin adaptée à notre environnement, ce sont des maisons d'habitation avec des jardins de 80 m². A Malbosc, le COS sera de 0,4 à 0,6. Le COS sera le même pour les Jardins de la Lironde mais avec de grands espaces verts et des plots de cinq à six étages donnant sur une prairie. Dans les deux cas, nous allons répondre à l'intégration de l'habitation écologique dans un espace urbain". Cependant d'autres projets ponctuent la vie de Montpellier. Ainsi, la ZAC Saint-Charles sera la dernière à se situer près du cœur de ville. Elle devrait représenter, sur le site de l'ancien hôpital général, environ 400 à 500 logements, neufs ou réhabilités, dans les années à venir. Mieux : la Mairie de Montpellier planche sur un projet de révision du POS pour étendre le périmètre du secteur sauvegardé à la nouvelle ZAC Saint- Charles. Ce projet permettrait ainsi aux programmes d'habitation d'entrer dans le cadre de la loi Malraux, un privilège fiscal s'il en est !

Le quartier des Consuls

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Quelques uns de nos programmes déjà commercialisés à Montpellier et, vues de références Montpelliéraines. 

Autour du Parc en cours de réalisation, Montpellier lancera la ZAC du Parc, au nord comme au sud. Avec le respect de deux règles : ne jamais excéder les 3000 logements par quartier sans descendre sous le seuil des 1500 pour des raisons d'économie d'échelle en matière d'équipement ; lancer les ZAC au rythme du marché. "Dans les six ans à venir, Montpellier doit réaliser 15 000 logements pour répondre aux besoins engendrés par la croissance démographique". Montpellier n'a pas fini de se développer. Qu'on se le dise !