Organisation de la résidence
la Fontaine du Roi à Saint Jean d'Arves 1550 m
 
Budget Vacances de 1598 € HT par an !

LA LOCATION
L’exploitation de la résidence sera assurée par la société EUROGROUP (voir présentation de cette dernière). Cette société prendra à bail l’ensemble des appartements pour une première période de il ans et 9 mois, assurant ainsi aux investisseurs un revenu régulier, tout en les déchargeant de la gestion de leur bien.

 Les investisseurs ont le choix entre deux options pour la location de leur appartement: 

1-   Location sans période d’utilisation pour l’investisseur

Dans ce cas, ils percevront un loyer numéraire de 5,20 % HT de leur investissement HT

2-   Location avec utilisation pour l’investisseur
 
Dans ce cas, ils percevront un loyer numéraire de 4,50 % HT de leur investissement HT, ainsi qu’un budget vacances correspondant à 1,50 % HT de leur investissement HT.

Ce budget leur permettra de: 

-    Louer un appartement dans la résidence « La Fontaine du Roi » sur la base du tarif public, 

-    Payer les forfaits de remontées mécaniques sur le site « Les Sybelles » et sur la base du tarif public, 

-    Louer un appartement dans l’une des résidences exploitées par EUROGROUP et figurant dans son catalogue sur la base du prix public auquel s’ajoute 15 % de frais de dossier également réglable avec le budget.

 UTILISATION DU BUDGET VACANCES

 Cette formule est extrêmement souple et permet aux investisseurs de multiples choix. 

Les investisseurs ne sont pas enfermés dans un nombre de semaines limité puisqu’ils peuvent bénéficier d’autant de semaines que leur permet le budget vacances alloué. 

Ces semaines peuvent être choisies dans le catalogue des résidences gérées par EUROGROUP.

Ce choix multiple ne pouvant cependant introduire qu’une seule semaine en période de haute saison (mer: mois de juillet et août - montagne : semaine du nouvel an et vacances de février).

  
Exemples:

 La famille DURAND a acquis un T3 de 48 m2 et dispose à ce titre d’un budget vacances TTC de 1686 euros. 

En février 2003, ils souhaitent utiliser leur logement.
Le prix public de cette semaine est de 1099 euros. 
Le solde du budget soit 587 euros sera utilisé pour régler les forfaits remontées mécaniques ou une autre semaine à une autre période. 
ils partent avec deux amis, le forfait remontées mécaniques (Le Super Grand Large) 4 adultes + 2 enfants = 802 euros

 Restent à leur charge : 215 euros.

 La famille DUPONT a acquis un T5 de 75 m2 et dispose à ce titre d’un budget vacances TTC de 2605 euros.  

En mars 2003, ils souhaitent utiliser un T3 de 48m2 dans la résidence  « La Fontaine du Roi »

Le prix public est de 599 euros. 
Le solde du budget est de 2006 euros.

Eté 2003, ils souhaitent occuper une villa luxueuse pour 8 personnes avec piscine à MOLlETS fin août.

Le prix public est de 1798 euros + 270 euros (frais de dossier) soit 2068 euros.

 Restent à leur charge: 62 euros.

 

Le Gestionnaire de la Résidence de La Fontaine du Roi : Un Catalogue de Référence prestigieux et diversifié

Moliets
Villas Club Prestige ¤¤¤¤ 

Isola 2000
Hôtel Diva ¤¤¤¤ 

Capbreton
Résidence Hôtelière Castelcap 


Golf de Moliets

Les Villas la Clarière aux Chevreuils ¤¤¤¤ 
Les Villas Club Royal Aquitaine et Océan ¤¤¤¤ 
Les Villas Club Royal Océan 1 ¤¤¤¤ 
Résidence Hôtelière du Golf ¤¤¤¤
Résidence Opus ¤¤¤ -

Ile de Ré
Résidence le Mail Plage ¤¤¤ 

Joue du Loup
Les Chalets du Village Bois ¤¤¤¤ 

La Croix Valmer
Résidence Hôtelière de la Mer ¤¤¤ 
La Bergerie des Maures ¤¤¤¤ - 
 
La Plagne

Chalet Muscade ¤¤¤
Chalet Marmotte ¤¤¤
Les Chalets des Alpages ¤¤¤¤ 
Les Lodges de la Bergerie ¤¤¤¤ 

La Tania
Les Chalets de La Tania ¤¤¤ / ¤¤¤¤ 

Méribel
Les Chalets de Méribel ¤¤¤¤

Moncoutant
Le Hameau des Pêcheurs ¤¤¤¤ 
Les Chalets au fil de l'eau ¤¤¤ 
 
Mouans Sartoux

Domaine de l'Albatros ¤¤¤

Le Rayol Canadel
Hôtel La Villa St Jean ¤¤¤¤

Serre Chevalier
Les Chalets du Jardin Alpin ¤¤¤ 
Résidence Le Hameau du Bez ¤¤¤
 
Alpe d'Huez

Hôtel Royal Ours Blanc ¤¤¤¤


Méribel
Hôtel le Mottaret ¤¤¤ 
 
Mouans Sartoux
Hotel Albatros ¤¤¤ 

Paris
Hôtel du Parc des Expositions ¤¤¤ 

Brides Les Bains
Résidence Cybèle ¤¤ 

Cordes sur Ciel
Les Chalets Le Garissou ¤¤ 
 
Courchevel

Chalet Diana ¤¤
Résidence Snö ¤¤ 

Montgenèvre
Résidence Le Plein Soleil ¤¤¤ 

Méribel
Les apartments de Méribel ¤¤ 

St François Longchamp
Résidence du Roc Blanc ¤¤¤ 

Tignes
Les apartments Tichot et Bruniel ¤¤ 

Val d'Isère
Chalet Valpierre ¤¤¤
Chalet Ancolie ¤¤¤
Chalet Tutelière ¤¤

Courchevel
Hôtel Courchevel Olympic ¤¤
 

Méribel

Hôtel Méribel Olympic ¤¤