LOUEUR EN MEUBLÉS PROFESSIONNEL  
Réduction d'impôts importante la ou les cinq premières années,  avec en plus une deuxième défiscalisation dite "à retardement", celle des amortissements immédiats puis des ARD ou Amortissements  Réputés différés. Ces dispositions se conjuguent avec la récupération de la TVA.
Convient aux ménages fortement fiscalisés. Les nouvelles opportunités dans les résidences Affaires ou de Tourisme ou encore MAPAD déjà en exploitation ont rendu ce statut accessible à une frange beaucoup plus importante des contribuables. 
La sécurité locative renforce l'intérêt de cette opération "sans soucis", c'est la voie royale vers la constitution d'une solide rente en prévoyance de la retraite.

OUTRE-MER 
Une des défiscalisations les plus fortes, et sur une durée équilibrée de 5 ans. La loi Pons a profité du rajeunissement initié par le secrétaire d'état M. PAUL. 
La réduction d'impôts en valeur peut encore être dopée par la préexistence de revenus fonciers. Comme pour la plupart des montages , le recours au financement In Fine optimisera la rentabilité financière de l'opération. Des îles comme Saint Martin confèrent au placement la pérennité d'un site touristique hautement international et celle d'un centre intercontinental du luxe. 

LOI MALRAUX
Convient parfaitement pour effacer une imposition lourde. La défiscalisation porte sur 1 à 2  années, on la recommandera donc pour les contribuables devant fiscalement faire face à une brusque ou ponctuelle augmentation de leurs revenus.
Pour les amoureux du Patrimoine, mais aussi pour les investisseurs qui veulent s'assurer d'un investissement à la valeur confirmée et non dépréciative. Location 6 ans.
Plus le pourcentage représenté par les travaux dans le coût global d'acquisition sera élevé, et plus l'avantage fiscal deviendra significatif.

MONUMENTS HISTORIQUES
Pas de contrainte de durée de location hormis 2 années de déficit, ou la possibilité offerte au propriétaire d'occuper le logement, distinguent ce placement de celui réalisé en loi Malraux. La fiscalité présente les mêmes caractéristiques avantageuses, avec en plus l'exonération totale des droits de succession pour les monuments ouverts au public (parc, vestiges dans les jardins, ou éléments conservés sans vocation d'habitat).
En loi Monuments Historiques aussi, l'intérêt de l'investisseur est de limiter au maximum le prix du foncier existant pour privilégier l'enveloppe des travaux.

LOUEUR EN MEUBLÉS NON PROFESSIONNEL
Les mêmes avantages que le statut de loueur en meublés professionnel, hormis l'imputation des déficits sur les revenus globaux, et le bénéfice des frais d'établissement.
Ce statut très souple intéressera en premier les investisseurs moins fiscalisés mais désireux de se constituer un patrimoine de grande qualité. Il n'y a pas de seuil minimum d'investissement.
Le LMNP permet aussi d'accéder à des résidences de loisirs haut de gamme et d'en profiter immédiatement.

LOI DEMESSINE OU ZRR
Un statut de LMNP sans les amortissements mais avec la fiscalité des revenus fonciers, et une réduction d'impôts en valeur jusqu'à 90 000 F. Une loi avantageuse pour les tranches d'imposition moyennes, où les investisseurs qui pourront profiter de cet avantage jusqu'à fin 2002 pour accompagner leur projet personnel de loisirs.
Le terme de Zones de Revitalisation Rurale recouvre fort heureusement nombre de stations réputées, agréables et bien équipées. En montagne, les sites retenus offrent des altitudes respectables et des domaines skiables étendus,  répondant parfaitement aux exigences de propriétaires qui profiteront eux aussi de leur investissement dès le premier jour.

LOI BESSON
Des aménagements locatifs différencient ce dispositif de la loi Périssol dont il s'inspire totalement. Avec des choix adaptés, la rentabilité en ressort au moins équivalente.
Rangée dans la grande famille de la fiscalité du foncier, cette loi est très intéressante sur la durée et pour une défiscalisation intermédiaire. Son intérêt, qui ira grandissant en présence de revenus fonciers déjà existants, commence à des Tranches Marginales d'Imposition de 31 à 41%.
C'est une prévoyance efficace qui répond  aux questions que se posent les futurs retraités. Elle peut aussi s'inscrire à terme dans le cadre d'un projet à usage personnel ou familial. Location minimale de 9 ans.

Toutes les réponses aux conditions précises d'application de ces lois en pressant les index de gauche